A elevação de preços dos imóveis em todo o Brasil, verificada nos últimos anos, não é passageira. A pesquisa foi elaborada pela Ademi (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário).“Existe uma tendência forte de cada vez mais o preço dos imóveis se valorizar e isso está longe de ser passageiro”.
==>Motivos para valorização
_ O aumento de preços pode ser explicado por vários motivos, inclusive pela queda da taxa básica de juro, que fez com que os brasileiros buscassem outras modalidades de investimento para garantir uma maior rentabilidade. Entre elas, estavam os imóveis.
Além disso, a crise financeira global prejudicou o investimento em renda variável, bastante sensível a abalos econômicos. “Quem tinha dinheiro na bolsa ficou retraído e procurou algo mais seguro, como o imóvel, tanto residencial quanto comercial”.
A alta demanda não foi causada somente por investidores, mas por pessoas em busca da casa própria. O crédito mais facilitado, apesar do ritmo mais lento de concessões causado pela crise, e o deficit habitacional pressionaram a busca por imóveis, ainda mais com os incentivos dados pelo governo, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.
==> Preços dos imóveis
_ Um exemplo de aumento dos preços dos imóveis, que se amplia para todo o Brasil, é o da cidade do Rio de Janeiro. Dados do Secovi-RJ (Sindicato da Habitação) mostram que, entre 2005 e 2010, foram registradas grandes flutuações progressivas e variações no mercado imobiliário. Por ex: de modo geral, o preço de uma unidade na Tijuca/Meier/Lins/Grajaú registrou alta aproximada de 138%. Em Ipanema / Leblon, o aumento foi de 125,9%, enquanto em Botafogo e no Flamengo/Catete foi de 116,2% e, em Copacabana/Leme e Barra da Tijuca, a alta foi de 114,3%. ( OBS: ESTAS SÃO ESTIMATIVAS GERAIS SEM ESPECIFICAR AS RUAS MAIS NOBRES E AS LOCAÇÕES DE LUXO)
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